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作者:网上棋牌赌博举报发布时间:2020年02月25日 19:00:30  【字号:      】

在房价居高不下的年代,新北市豪宅总价也相当惊人。据实价登录,2019年淡水小坪顶豪宅「天境ellipse360°」出现2户高楼层交易,总价均为2.2亿,拆算单价每坪高达84.4万,一举打败2018新北豪宅王,新店知名豪宅「宝徕花园」。▲淡水「天境ellipse360°」以每坪单价84.4万夺下2019新北豪宅王。(图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋表示,「天境ellipse360°」属于淡水顶级豪宅规划的特殊物件,不过板桥资深豪宅「桥峰」魅力不减,去年4月18楼户交易,单价71.79万,仅拿下亚军,但可见其区位、保值性依然不容小觑。台湾房屋智库经理陈炳辰指出,新北市豪宅在2013年冲上高点,当年新板特区包括「桥峰」、「东方富域」都有高楼层户成交到9字头,近年仅2017年曾出现「巴黎16区」以90万成交二楼户,整体新北豪宅市场多以7字头就算高价,若能有80万以上已是数一数二的冠、亚军。▲新板特区、永和仁爱特区豪宅过去曾受房地合一税干扰。(图/记者陈韦帆摄影)陈炳辰分析,房地合一重税令房市震荡,台北市则见调降豪宅税动作,反使云端资产客群见豪宅价盘整,转进台北市,遂致新北市豪宅市场开始下探,特别像是新板特区、永和仁爱特区这类豪宅量体大的区块,相当容易受到干扰,持有者或建商心态急售,便难见亮点价格,也因此传出不少赔售消息。相对之下,新店沿北新路新兴的豪宅区,百货商场、捷运机能、科技企业总部等区域利多不断,房价抗跌性强,如「合环御宝」去年都维持在单价65万水准,最高单价卖出68.03万,挤进第四名强;而第五名也是当地新案「国泰双玺」, 单价来到67.54万,都见该区热度。▲相较大直水岸豪宅,红树林单价相对便宜,也吸引不少富人青睐。(图/记者陈韦帆摄影)陈炳辰表示,去年新北市的冠军豪宅为淡水小坪顶的「天境ellipse360°」,总、单价都狠甩新北市其馀豪宅,2018年新北冠军豪宅新店的「宝徕花园」也不够看。小坪顶与红树林水岸乃淡水区高级住宅区,坐拥淡水河夕照美景,相比同赏河岸,单价却从百万起跳的大直重划区豪宅,此区使用面积大,单价却只需大直河岸豪宅的三分之二,且景观毫不逊色,保值抗跌性又强,自然成为云端族群置产、自用的高CP值首选。 

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情持续延烧,网上棋牌居家隔离、居家检疫不能趴趴走,要请什么假、薪水怎么算?▲图/翻摄自劳动部脸书立法院今(25)日通过严重特殊传染性肺炎防治及纾困振兴特别条例,明定了【防疫隔离假】,劳动部小编整理了有关【防疫隔离假】的Q&A,帮助大家快速了解这个因应防疫的新措施!Q1. 什么情况雇主应给予【防疫隔离假】?1受僱者经卫生主管机关认定应居家隔离/检疫、集中隔离/检疫,因此无法出勤时。2家属为了照顾生活不能自理的受隔离/检疫者,而必须请假时。▲图/翻摄自劳动部脸书Q2. 【防疫隔离假】有没有薪水?👉若受隔离/检疫的原因:....可归责于雇主时,雇主应给薪 (请看Q3)。....不可归责于雇主时,没有强制雇主要给薪。👉雇主如果有给薪水,可以从所得税之所得额中加倍减除。👉受隔离/检疫者如果没有支领薪资,可以申请【防疫补偿】 (请看Q4)。▲图/翻摄自劳动部脸书Q3. 什么情况下,受隔离/检疫的原因是可归责于雇主,雇主应给薪?👉若雇主可以预见要员工出差返台后,员工将受卫生主管机关通知隔离/检疫,此时仍派员工出差,则受隔离/检疫的原因是可归责于雇主。例如,中央流行疫情指挥中心已宣布,自中港澳返台民众必须接受居家检疫,雇主仍指派员工前往,于返台接受居家检疫的期间,雇主应照给工资。👉其他因执行职务而受隔离/检疫需依个案情况认定隔离/检疫的原因是否可归责于雇主。例如,医护人员因工作上原因而被隔离/检疫,于隔离/检疫期间,雇主应照给工资。▲图/翻摄自劳动部脸书Q4. 谁可以申请【防疫补偿】?1⃣ 受卫生主管机关认定应居家隔离/检疫、集中隔离/检疫者。2⃣ 为了照顾生活不能自理的受隔离/检疫者,而请假或无法从事工作之家属。上述对象如果没有支领薪资、没有违反隔离/检疫相关规定,可以申请【防疫补偿】⚠⚠⚠特别提醒⚠⚠⚠👉如果有支领薪资或依其他法令规定性质相同之补助者,不能重复领取。👉如果违反隔离或检疫规定,不但不能申请【防疫补偿】,还会被重罚喔!▲图/翻摄自劳动部脸书Q5. 请【防疫隔离假】,雇主可以记我旷职、或扣全勤奖金吗?👉特别条例里有明定,若符合条件的员工要请假,雇主应给予【防疫隔离假】。⛔雇主不得视为旷职⛔⛔不能强迫劳工以事假或其他假别处理⛔⛔不能扣发全勤奖金、解僱或予不利之处分⛔👉若雇主不依法给予【防疫隔离假】或对劳工有相关不利对待者,将处新台币五万元以上一百万元以下罚锾。▲图/翻摄自劳动部脸书Q6. 雇主自行要求我自主隔离不要上班,可以请【防疫隔离假】并申请【防疫补偿】吗?👉如果不是卫生主管机关认定应隔离/检疫,而是雇主自行要求劳工不要出勤,那就不符合【防疫隔离假】以及申请【防疫补偿】的条件。👉如果雇主自行要求劳工不要出勤时,不可以强迫劳工用自己的假来请假,而且仍要照付工资。▲图/翻摄自劳动部脸书Q7. 【防疫隔离假】和【防疫照顾假】有甚么不同?👉【防疫隔离假】是依据「严重特殊传染性肺炎防治及纾困振兴特别条例」的措施。是在卫生主管机关认定应隔离/检疫的情况下,针对受隔离/检疫者,或家属为了照顾生活不能自理的受隔离/检疫者,而必须请假者。👉【防疫照顾假】则是中央流行疫情指挥中心依据「灾害防救法」所做的应变处置。是在高中以下延后开学或停课的情况下,针对须亲自照顾12岁以下学童、幼儿园幼儿或身心障碍学生者。▲图/翻摄自劳动部脸书 

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